中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出 ，中原城市领先指数CCL最新报145.67点，按周升1.08% ，连续两周共上升1.47% ，指数创2024年5月中后86周（逾1年半）新高。香港银行最优惠利率已至历史低位，息口见顶，香港楼市气氛回暖 ，有利楼价稳步上升 。CCL继续向上挑战147点目标（即2024年撤辣后的高位） ，只要再升1.33点或0.91%便可达到 。
2025年5月港元拆息回落，香港楼价明显转势见底回升 ，再加上去年香港本地银行两次减息刺激 ，CCL较去年5月H按息再度低于封顶息当周的135.16点低位累升7.78%，刚超越2023年通关后的7.69%升幅 ，为过去三年五次反弹幅度中最高（其他三次反弹为2024年初撤辣后升2.84% ，2024年三次减息后升2.50%及2025年初财案后升1.49%）。
另外，最新CCL较2025年3月财案前134.89点低位升7.99% ，较2024年9月首次减息前135.86点低位升7.22% ，较2021年8月191.34点历史高位跌23.87% 。
中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报147.12点，按周升1.34% 。CCL（中小型单位）报145.98点 ，按周升1.29%。CCL Mass及CCL（中小型单位）齐升2周 ，分别累升1.60%及1.70%，同创2024年3月底后92周（逾1年半）新高。CCL（大型单位）报144.05点，按周微跌0.03% ，指数仍为2024年8月初后74周第5高 。
四区楼价齐升九龙CCL_Mass报147.33点 ，按周升1.80%，连升2周共2.57% ，指数创2023年11月中后112周（逾2年）新高 。新界西CCL_Mass报134.23点 ，按周升1.13%，结束2周连跌 ，指数创2024年6月初后82周（逾1年半）次高。港岛CCL_Mass报141.72点 ，按周升1.11%，连升2周共1.66% ，指数创2024年6月底后80周第7高 。新界东CCL_Mass报160.19点 ，按周升0.99%，指数创2024年1月中后103周（近2年）新高 。
指数名称 最新点数 按周变化 累计变化 历史新高/次高 CCL 145.67点 升1.08% 连升2周共1.47% 2024年5月中后86周新高 CCL Mass 147.12点 升1.34% 累升1.60% 2024年3月底后92周新高 CCL（中小型单位） 145.98点 升1.29% 累升1.70% 2024年3月底后92周新高 CCL（大型单位） 144.05点 微跌0.03% - 2024年8月初后74周第5高 九龙CCL_Mass 147.33点 升1.80% 连升2周共2.57% 2023年11月中后112周新高 新界西CCL_Mass 134.23点 升1.13% 结束2周连跌 2024年6月初后82周次高 港岛CCL_Mass 141.72点 升1.11% 连升2周共1.66% 2024年6月底后80周第7高 新界东CCL_Mass 160.19点 升0.99% - 2024年1月中后103周新高
